Using an outdated browser makes your computer unsafe.
Browse Happy is a way for you to find out what are the latest versions of the major browsers around.
You can also learn about alternative browsers that may fit you even better than the one you are currently using.

Gulden Vlieslaan 63, 8670 Koksijde
Verhandlungsbasis: € 465.000

Beschreibung

Küstenvilla an den Doornpanne-Dünen

In einer ruhigen Wohngegend in Koksijde, direkt am ausgedehnten Dünengebiet Doornpanne, befindet sich diese charaktervolle Küstenvilla. Ein besonderes Angebot für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Natur suchen, kombiniert mit der Freiheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Die Villa verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine renovierte Küche, drei vollwertige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobbyraum oder technische Einrichtungen bietet, sowie eine Garage.

Die Villa ist renovierungsbedürftig, aber genau darin liegt ihr außergewöhnliches Potenzial. Die charmante Architektur und die praktische Aufteilung bieten eine ausgezeichnete Basis, um eine zeitgemäße und luxuriöse Küstenresidenz zu schaffen, die vollständig auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten ist.

Die Lage ist zweifellos der absolute Mehrwert. Angrenzend an die Doornpanne genießen Sie außergewöhnliche Ruhe und Naturerlebnisse. Gleichzeitig sind Strand, Meer und das Zentrum von Koksijde bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für den Käufer bietet diese Villa daher eine seltene Kombination aus Top-Lage, Privatsphäre, Charakter und Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie mit den richtigen Zutaten, um zu einem exklusiven Zweitwohnsitz oder einer stilvollen dauerhaften Residenz an der belgischen Küste heranzuwachsen.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Villa persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für einen Besuch und erleben Sie selbst die außergewöhnliche Lage, die Möglichkeiten und das Potenzial dieser einzigartigen Küstenvilla. Tel. 058/52 22 36.


Feature

Général

Adresse:Gulden Vlieslaan 63
Koksijde
Referenz:TK/GV63
Verhandlungsbasis:€ 465.000
Type:Wohnung
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Residential area (de),
Grundstücksfläche:500 m²
Wöhnfläche:107 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Allgemeinzustand:To be renovated (de)

Abteilung

Schlafzimmer:3
Bad:1
Toiletten:Ja
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Keller:Ja
Terrasse:Ja
Garten:Ja
Garten ausrichtung:Südwest

Comfort

Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Geschäfte:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Freizeit:Ja - zwischen 500 und 1000m
Restaurant:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Fenster:Holz
Dach:Sonstige
Heizung:Erdgas

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 902

Auskunft

Energieausweis:20260902-0003945938-RE-1
Index:579,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:F
Renovierungspflicht:Ja
Gültig bis:02.09.2036
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Maßnahmenregister:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:
Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der flämischen Energie- und Klimaagentur unter https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

Position

Kontaktieren sie uns


Sie müssen zustimmen mit den Datenschutzbestimmungen dieser Website um weiter zu gehen
* Feld obligatorisch
Haben Sie nicht gefunden, was Sie gesucht haben? Abonnieren Sie sich bitte an unseren Newsletter und bleiben Sie informiert über unsere neuesten Angebote.
Registrieren
Zum Seitenanfang
Menü ausblenden Exxite