Deze stijlvolle villa met grote zuid georienteerde tuin bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk tussen het strand en de duinen. De woning bevat een royale inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte met open haard, een mooie eetplaats met grote schuiframen die toegang geven tot de tuin en een open ingerichte keuken met kookeiland.
Geniet s'morgens op het terras van uw ontbijt, plons in de namiddag in uw azuurblauwe zwembad en geniet s'avonds van de ondergaande zon.
Op het verdiep heeft men drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bergruimte die gemakkelijk als dressing of bureau kan worden ingericht. Er is een dubbele inpandige garage en ruime kelder.
De ligging van deze luxueuze villa is ideaal voor wie houdt van rust en privacy te midden van de natuur.
| Adres: | Krakeelpanne 4 De Panne |
| Referentie: | KRAKEEL 4 |
| Vraagprijs: | € 1.350.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 1.288 m² |
| Perceelbreedte: | 46 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Goed gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.707 |
| Kadastrale benaming: | DE PANNE 2 AFD Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 440, 441, 442 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.288 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240317-0003179296-RES-1 |
| EPC Index: | 553,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |